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建设项目划拨国有土地使用权审核

发布日期:2017-06-02访问次数: 信息来源: 市国土局 字号:[ ]


  

  “一窗受理”标准化业务手册

绍兴市行政许可标准 (事项编码: 行政许可-00135-002)


 

建设项目划拨国有土地使用权审核

办事指南

365bet赔率特点

 

  一、受理范围

  越城区行政区域内市级以上发改部门立项的用地项目

  二、设立依据

  《中华人民共和国土地管理法》(中华人民共和国主席令第28号)第44条、第53 条,《划拨用地目录》(国土资源部第9号令)第2条。

  三、实施机关

  365bet赔率特点,根据《中共绍兴市委办公室绍兴市人民政府办公室关于进一步完善绍兴高新技术产业开发区袍江经济技术开发区管理体制机制的意见》(绍市委办发〔2015〕54号),审批权和审核权由市政府、市国土局同步委托属地政府(管委会)和国土分局实施。

  四、审批条件

  设立依据

  《中华人民共和国土地管理法》

  第44条、53条

  《划拨用地目录》

  第2条

  必要条件

  1.项目用地符合《划拨用地目录》。

  2.项目已经完成发改部门立项批复、或可研批复、初步设计(备案)等程序。

  3.项目用地已经规划部门核发规划用地许可证、确认规划方案。

  4.用地预审已经批准。

  5.用地已完成农转用征收审批并依法完成征地程序,或国有土地使用权收回已经批准。

  6.已完成土地勘测报告。

  7.学校、养老、宗教等用地已经主管部门批准。

  8.如涉及林地、国有水面的已经林业、水利部门批准;如涉及违法用地的已处罚到位并经上级部门同意补办。

  五、  申请材料

  划拨国有土地使用权审核申请材料

材料名称

要求

  份数

  纸质/电子版

  是否必要,何种情况需提供

  具体建设项目用地申请表

原件加盖单位公章

  A4纸,一式二份

纸质

  必要

  建设用地规划许可证复印件;规划方案确认意见及经规划部门确认的1:500—1:1000总平面布置图和1:500-1:1000规划用地红线图

建设用地规划许可证为复印件,总平面布置图和规划用地红线图原件1份复印件1份

  一式二份

纸质

  必要

  项目立项批复、或可行性研究报告批复、初步设计批复(非政府投资项目可提供备案通知书)

复印件

  一式二份

纸质

  必要

  建设单位法人资格证明复印件

复印件

  一式二份

纸质

  必要

  已批准城市分批次建设用地的批复

复印件

  一式二份

纸质

  必要

  市政府批准补偿安置方案抄告单、市政府征收土地方案公告、市国土资源局征地补偿安置方案公告复印件、征地补偿协议、征地安置费用支付凭证、参保情况凭证复印件

复印件

  一式二份

纸质

  非必要,涉及集体土地征收时需提供

  收回国有土地使用权批准文件

复印件

  一式二份

纸质

  非必要,涉及国有土地使用权收回时需提供

  土地勘测报告

原件

  一式二份

纸质

  必要

  项目用地预审意见

复印件1份

  一式二份

纸质

  必要

  水利、林业、教育、民政等行政主管部门的批准意见        

复印件

  一式二份

纸质

  非必要,涉及国有水面、林地及教育、养老等用地时需提供

  非压覆矿区域和地质灾害不易发区地块压覆矿产资源和地质灾害证明,位于压覆矿区域应提供省厅批准文件,位于地质灾害易发区的应提供评估报告和承诺

复印件

  一式二份

纸质

  必要

  ①违法用地处罚决定书;②罚没款收据复印件;③有关责任人员处分决定书(涉及犯罪的土地犯罪移送书);④国土资源行政主管部门执法机构出具的同意补办确认表。

复印件

  一式二份

纸质

  非必要,涉及违法用地补办时需提供

  以上资料如是复印件的,须加盖申请人印章,并提交原件核对。

  六、  审批时限

  申请时限

  无                                

  受理时限

  1个工作日

  受理时限说明

  自接到申请之日起1个工作日内通知属地分局

  法定办理时限

  20个工作日

  法定办理时限说明

 

  承诺办理时限

  7个工作日

 

  自受理之日起7个工作日作出行政许可(不含公示时间)

  七、审批证件

  《建设用地审批意见》和《划拨决定书》。

  八、审批收费

  按地块综合成本收取或按属地政府(管委会)出具的地价依据收取。

  九、审批流程

  本事项窗口办理流程如下:

  1.申请。申请人持规定材料提出申请。

  2.受理。窗口人员受理申请材料,出具《受理回执》,并通知属地国土分局领取材料,由分局与申请人联系办理。

  3.审核。属地国土分局对项目材料进行审查、批前公示、审核后,报区政府(管委会)领导审批,进行批后公示。

  4.告知结果及缴款。审批完成后通知申请人到属地国土分局(政府或管委会)缴纳划拨价款。

  5.发放批文。窗口快递批文。

  本事项网上办理流程如下:

  1.申请人信息登记。登陆浙江省政务服务网,网上注册法人信息,确认阅读协议,开通网上办事大厅个人账户。

  2.申请。申请人根据办事需求在政务服务网上找到相应事项提出申请,并上传电子化材料提交确认;需同时提供纸质材料的,根据提示到窗口提交或邮寄纸质材料。

  3.受理。窗口收到网上申请后对电子材料进行审核,符合申请资格,并材料齐全、符合规定格式的1个工作日内在网上出具电子《受理回执》,不符合受理条件的,1个工作日内在网上出具《申请材料补正告知书》或《不予受理通知书》,申请人可在网上“个人中心”查阅、打印《收件回执》或《受理回执》、《申请材料补正告知书》、《不予受理通知书》;需要到窗口提交纸质材料才正式受理的,窗口收到纸质材料并与网上材料核对无误后,出具《收件回执》或《受理回执》。

  4.审核。属地国土分局对项目材料进行审查、批前公示、审核后,报区政府(管委会)领导审批,进行批后公示。

  5.告知结果及缴款。审批完成后通知申请人到属地国土分局(政府或管委会)缴纳划拨价款。

  6.发放批文。窗口快递批文。

  十、  办理地址

  1.窗口办理地址

服务窗口

联系电话

办公时间

交通指引

  绍兴市越城区迪荡169号市行政服务中心二楼投资项目审批综合窗口

  0575-88207190

上午8:30—12:00,

  下午14:00—17:30

  (节假日除外)

 

  2.网上办理网址

  http://www.zjzwfw.gov.cn/zjzw/item/list/fr_index.do?webId=71。

  十一、咨询、投诉、行政复议或行政诉讼

  1.申请人可通过电话、网上、窗口等方式进行咨询和审批进程查询。

  电话查询:0575-88207190

  网上查询:http://www.zjzwfw.gov.cn

  窗口查询:绍兴市行政服务中心二楼投资项目审批综合窗口

  2.申请人可通过电话、网上、市行政服务中心督查处等方式进行投诉。

  电话投诉:12345

  网上投诉:http://www.zjzwfw.gov.cn

  市行政服务:市行政服务中心管理办公室督查处。

  3.申请人对本行政许可事项的办理结果有异议的,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

  十二、附件

  具体建设项目用地申请表





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